Přejít na hlavní obsah
Karlov představuje specifickou část Nového Města charakteristickou rozvolněnou zástavbou zasazenou do areálů s bohatou zelení a členitým výškovým uspořádáním. Území je památkově chráněné a vzhledem ke své citlivosti vůči nekoordinovaným zásahům bylo vybráno k podrobnému zpracování v územní studii. Tato studie naváže na Územní studii památkové rezervace hl. m. Prahy stanovující zásady pro celé území rezervace. Územní studie Karlov je pilotní územní studií, která rozpracuje její principy v konkrétní lokalitě.

Cílem připravované územní studie je vytvořit koncepci rozvoje území Karlova, která propojí požadavky památkové péče s aktuálními potřebami města a významných institucí. Zvláštní důraz bude kladen na potřeby hlavních aktérů v území – nemocnic a univerzity. Studie se zároveň zaměří na zlepšení podmínek pro pěší a cyklistou dopravu, na zklidnění dopravního provozu a na stanovení opatření podporujících udržitelnost a adaptaci na změnu klimatu.

Studie bude sloužit jako podklad pro rozhodování v území a pro koordinaci budoucích projektů. Pořizovatelem je Odbor územního rozvoje Magistrátu hlavního města Prahy. Do jejího zpracování se může zapojit také široká veřejnost. Výsledky první fáze participace a informace o možnostech zapojení do další etapy naleznete níže.

Časový harmonogram projektu

03/2025

Zahájení prací na ÚS. IPR Praha zpracovává analytickou část studie a průběžně konzultuje s hlavními aktéry a Národním památkovým ústavem.

03-05/2025

1. fáze participace: plánovací setkání s veřejností, vycházky po území se sběrem podnětů a anketa.

05/2025 - 03/2026

Probíhají práce na analytické a návrhové části územní studie. 

03 - 05/2026

Odbor územního rozvoje MHMP, projednává územní studii (veřejnost, MČ, DOSS,…) a vypořádává připomínky.

Představení návrhu veřejnosti rámci 2. fáze participace, směřování připomínek do veřejného projednání.

12/2026

Finalizace a schválení hotové územní studie.

Co se má stát?

Územní studie Karlova stanoví jasná pravidla a zásady pro budoucí rozvoj tohoto území. Zaměří se jak na podmínky pro potenciální novou výstavbu a její prostorové parametry, tak na úpravy veřejných prostranství a jejich vzájemnou koordinaci. 

Koncepce veřejných prostranství bude usilovat o zlepšení prostupnosti, bezbariérovosti a bezpečnosti pohybu pěších i cyklistů. Zároveň se zaměří na optimalizaci dopravy v klidu, aby bylo dosaženo rovnováhy mezi potřebami uživatelů území a ochranou jeho charakteru. 

Studie tak vytvoří komplexní rámec, který umožní koordinovaný a vyvážený rozvoj Karlova v souladu s jeho hodnotami, současnými potřebami města i principy udržitelného rozvoje.


 

Participace

Jak se můžete zapojit?

Druhá fáze participace - konzultace samotného návrhu je předběžně plánována na jaro 2026. O konkrétních možnostech zapojení vás budeme včas informovat.

Závěrečná zpráva z první fáze participace

Závěrečná zpráva z antropologického výzkumu, participačních setkání s veřejností a ověřovací ankety. První fáze participace veřejnosti proběhla v dubnu a květnu 2025. V první polovině dubna jste s námi absolvovali komentované vycházky zaměřené na historii území i sběr vašich podnětů. Na vycházky navázalo plánovací setkání v CAMPu a anketa distribuovaná přímo v lokalitě i online prostoru. 

Číst více Zobrazit méně

Všechny aktivity byly zaměřeny na průzkum potřeb rezidentů a uživatelů Karlova a jeho bezprostředního okolí. Sesbírané podněty poslouží jako podklad pro tvorbu návrhu územní studie. 

Termíny proběhlých akcí

  • Plánovací setkání:
    15.4. 2025 18:00-19.30

     – Centrum Architektury a městského plánování (Vyšehradská 57)

  • Komentované vycházky v území:
        8. 4. 2025 16:30-18:00 

         – sraz před vchodem do Faustova domu (roh ulic Vyšehradské 

           a U Nemocnice)

        10. 4. 2025 16:30-18:00 

          sraz před Urologickou klinikou (roh ulic Ke Karlovu a Apolinářské)

     *Upozorňujeme, že trasy bohužel nejsou bezbariérové.

Závěrečná zpráva
O projektu

Projekt v bodech

zadavatel

Odbor územního rozvoje MHMP

pořizovatel

Odbor územního rozvoje MHMP

zpracovatel

IPR Praha

Forma

Územní studie

Řešené území

IPR Praha se historickému centru Prahy dlouhodobě věnuje, územní studie tak může čerpat z podrobných dat zpracovaných pro toto území. 
Výchozím podkladem a koncepčním rámcem je Územní studie Památkové rezervace v hlavním městě Praze, která oblast Karlova základně charakterizuje a definuje témata, kterými je třeba se prioritně zabývat.

Územní studie Památkové rezervace v hlavním městě Praze
Krycí list oblasti 28. Karlov – PDF
Nenašli jste odpověď na vaši otázku?

Kontakty

Manažerka zpracování územní studie – Martina Dohnalová

Kancelář rozvoje městských čtvrtí, IPR Praha

T: +420 236 005 052

E: dohnalova@ipr.praha.eu

Pořizovatelka územní studie – Eva Vávrová

Odbor územního rozvoje, MHMP

T: +420 236 003 449

E: eva.vavrova@praha.eu