Bydlení a realitní trh

Dokument vytvořený na základě dotazníkového šetření na úřadech příslušných územních celků podává ucelený přehled o tom, jak Praha nakládá se svým bytovým fondem a jak se objem obecního bytového fondu v průběhu času na území Prahy měnil. 

Použitá data

Verze pro tisk ke stažení

Předešlé verze analýzy: 2023, 2021

Cílem analýzy je podat základní přehled o stavu a vývoji bytového fondu na územní Prahy, a to s ohledem na aktuální ekonomickou, sociální a demografickou situaci, ceny nemovitostí a stávající i plánovanou bytovou výstavbu, včetně její predikce v následujících letech. 

Studie se věnuje rozmístění, struktuře a časovému vývoji krátkodobého ubytování v soukromí na území Prahy. Na základě analýzy jednotek Airbnb a jejich aktivity je podán aktuální pohled na problematiku tohoto fenoménu a jeho vztah k vybraným složkám města. Součástí dokumentu je také přehled legislativy ovlivňující Airbnb v Praze a příklad přístupů k regulaci Airbnb ve vybraných evropských městech.

Jedná se o grafickou část vyhlášky č. 32/1998 v platném znění, na jejímž základě se zjišťují administrativní ceny stavebních pozemků na území hl. m. Prahy. Zde zobrazené údaje mají informativní charakter a při zjišťování administrativních cen stavebních pozemků je nutné postupovat dle jednotlivých ustanovení výše uvedené vyhlášky, ve znění platném k datu, ke kterému se cena zjišťuje.

Dokument představuje analýzu transakčních cen nemovitostí v období od druhé poloviny roku 2016 do konce první poloviny roku 2018. Data pocházejí z portálu Cenové mapy prodejních cen od společnosti Deloitte.

Výzkum je založen na datech o prodejních cenách nemovitostí, informacích o nových developerských projektech a výsledcích sociologického šetření mezi obyvateli Prahy. 

Aplikace přehledně znázorňuje vlastnické poměry k parcelám katastru nemovitostí v Praze. Barevná legenda mapy rozlišuje vlastníky dle právní povahy subjektu na veřejné subjekty, fyzické osoby a ostatní právnické osoby. Dále zobrazuje majetek hl. m. Prahy svěřený do hospodaření městským částem hl. m. Prahy.

Dokument primárně sleduje stav aktuálních pražských developerských projektů novostaveb, bytových domů, časový vývoj a budoucí výhled, a ukazuje základní charakteristiky a trendy v nabídce nového bydlení. 

Použitá data

Online verze ke stažení 

Verze pro tisk ke stažení

Předešlé verze analýzy: 2020, 2019, 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2011, 2010