Rohanský ostrov

Koncepce Rohanského a Libeňského ostrova je podkladem pro rozvoj území o rozloze 56 hektarů, které se rozprostírá mezi cyklostezkou a řekou od Hlávkova mostu až po špičky Libeňských kos. Cílem koncepce je v místě částečně zachovat městskou divočinu, upravit území pro volnočasové aktivity a lidem přiblížit řeku a přírodu v centru města. Požadavky na rozvoj území vycházejí ze zapojení místních aktérů i veřejnosti v průběhu celé tvorby projektu. Hlavní principy a základní stavební kameny rozvoje celého území jsou mimo jiné udržitelnost, multifunkčnost, neformálnost a prostupnost. Důležitým tématem je propojení území s okolními čtvrtěmi a koordinace s ostatními projekty na Vltavě, které se v Praze připravují či realizují. Ústředním projektem této koncepce je Park Maniny.

Park Maniny, povodňový park na řece Vltavě, je jedním z posledních velkých projektů, který má potenciál zlepšit protipovodňovou ochranu v Praze. Původní projekt vzniku nového kanálu, který měl již několik let stavební povolení, byl právě v rámci soutěžního dialogu prověřován. Vítězný návrh dokázal najít vhodnější a efektivnější přístup k území, a to v kontextu současných majetkoprávních vztahů a za dostupných finančních prostředků. Počítá s výrazně nižšími odkopy terénu, tedy i s nižšími náklady na realizaci, přičemž efektivita protipovodňového opatření je zachována. Spolu se stavbou libeňského inundačního (povodňového) mostu se tak naplní funkce protipovodňové ochrany území, které poskytne větší plochu pro rozliv vody a zpomalí proud řeky během povodní. Území Rohanského ostrova je poslední místo v Praze, kde se dá protipovodňová ochrana centra města významně zlepšit.

Možnost na chvíli se „odpojit“, nechat město za zády, bloumat pěšinami, projít křovím, lehnout si do trávy, uslyšet křik racků, bzukot včel, ucítit vůni líně plynoucí řeky. Tolik k základní podstatě. Území zvané Rohanský ostrov s Parkem Maniny v jeho středu má předpoklady tyto zážitky svým návštěvníkům nabídnout. Rohanský ostrov bude veřejným prostorem v proluce intenzivně využívaného města rozloženým ve výjimečné pozici na břehu velké řeky, která propojuje významnou část české kotliny. Bude veřejným prostorem nejen pro obyvatele současného Karlína, Libně, Holešovic, ale také pro cca 18 tisíc residentů v nových čtvrtích v dosahu 15 minut chůze od parku. Nový park bude objevován a opakovaně navštěvován mnoha lidmi různého postavení a věku, lokálních i přespolních. Už to není a nebude periferie, vnější ani vnitřní. Bude to spíše scenérie povahy metropolitní, stvořená ke zpomalení, zastavení se, setkání a nevšedním prožitkům.

Strategie řeky je zpracovávána jako součást Koncepce. Cílem dokumentu je vytvořit komplexní krajinářský a protipovodňový rámec pro rozvoj řeky Vltavy v Praze v kontextu připravovaných projektů. Stanovit cíle a identifikovat prioritní úseky Vltavy a jejich klíčové projekty, vytvořit projektové listy těchto projektů a dopadů a podpořit koordinaci mezi jednotlivými investory, orgány správy a odbornou veřejností.

Od jara 2022 do jara 2023 probíhal mezinárodní soutěžní dialog, jehož výsledkem je studie Parku Maniny a koncepce Rohanského a Libeňského ostrova. Čtyři vybrané týmy složené z ateliérů z Belgie, Nizozemí a České republiky paralelně navrhovaly budoucí podobu tohoto veřejného prostranství podél řeky Vltavy od Hlávkova mostu po špičky Libeňských kos. Vítěze vybrala odborná komise na jaře 2023, stal se jím česko-belgický tým OMGEVING+FISER+VRV+SINDLAR, který představil nejvyváženější nabídku. „Vítězný tým představil velmi přesvědčivý a proveditelný návrh parku, který je mimořádně inovativní v přístupu k řešení protipovodňové ochrany. Koncepce reaguje na potřeby konkrétních míst a efektivně pracuje s jednotlivými uživatelskými skupinami. Ze všech předložených návrhů díky jinému přístupu k odtěžování terénu vytváří nejvíce dostupné a prostupné území,“ řekl o vítězném návrhu ředitel IPR Ondřej Boháč.

Zajímá vás, jak celý proces soutěžního dialogu probíhal? Co bylo jeho součástí? Jaké aktivity jsme dělali? Podívejte se na souhrn aktivit soutěžního dialogu.

OMGEVING+FISER+VRV+SINDLAR (BE/CZ)

Holešovický meandr je unikátním přírodním jevem. V rámci Pražské kotliny i celých Čech. Na celém toku Vltavy nenajdeme podobný prostor takto velkoryse utvářený v tak náhlém kontrastu k hluboce sevřeným kaňonům na jih i sever od Prahy. Sílu původního krajinného obrazu zásadně přetvořeného regulací říčního koryta navrhujeme připomenout kouskem „mezivodí“ po letech opět definovaného dynamickým rytmem řeky. Nabízíme hybridní prostorovou mozaiku nepředurčených příběhů pokaždé prožívaných trochu jinak.

Prohlédněte si kompletní projekt zde.

Hodnocení komise

Vítězný tým představil velmi přesvědčivý a proveditelný návrh parku, který je mimořádně inovativní v přístupu řešení protipovodňové ochrany. Návrh zvítězil díky vyváženosti nabídky - vysoce kvalitnímu, srozumitelnému a dobře proveditelnému návrhu, efektivitě navrhovaného procesu a výhodné cenové nabídce. Podrobnější hodnocení komise si můžete přečíst zde.

LOLA+M2AU+de Architekten Cie. (NL/CZ)

Návrh je založen na důsledné snaze o zvyšování odolnosti vůči klimatickým změnám.

Prioritou je zajistit takový prostor pro řeku, který ochrání město před povodněmi a který vytvoří biologicky rozmanité prostředí. V rámci parku vzniknou velkorysé vodní plochy. Tento ekosystém bude nejen přínosem pro místní volně žijící živočichy a rostliny, ale stane se také ceněným místem posilujícím společenský život v srdci Prahy pro současné i budoucí generace.

Prohlédněte si kompletní projekt zde.

Hodnocení komise

Projekt tohoto týmu pokrokově a rozsáhle rozvíjel biodiverzitu a tamní ekosystém. Tým nadstandardně pracoval s kontextem území a jeho geniem noci. Cena zakázky a výrazně nižší efektivita protipovodňového opatření ovšem snížila bodové hodnocení poroty. Podrobnější hodnocení komise si můžete přečíst zde.

DELVA+perspektiv (NL/CZ)

Revitalizace meandru Vltavy je novým příběhem řeky ve městě. Inženýrské dílo se stává unikátním ekosystémem. Dokončením urbanizace Rohanského nábřeží se město přiblížilo k řece a dává jí novou energii a nový prostorový dialog. Pozůstatky průmyslové revoluce se vrací divoké přírodě a změna terénu otevře nové průhledy na městská panoramata. Transformace zajistí zlepšení nábřežní magistrály propojující celé město, park na Rohanském ostrově zase oázu klidu v blízkosti rušného Karlína. Projekt představuje vizi budoucnosti, kdy je okolí dostavěné, břehy propojené a Praha má nový cíl pro víkendový piknik s přáteli. Projekt sám je příležitost pro nás všechny se znovu sejít u Vltavy a přemýšlet nad tím, co nás spojuje a co nás rozděluje ve městě, které by bez Vltavy nikdy nevzniklo.

Prohlédněte si kompletní projekt zde.

Hodnocení komise

Soutěžní tým představil velmi kvalitní návrh městského parku, v němž vhodně kombinuje prostor pro lidi a přírodu s bohatými mokřadními ekosystémy. Tým v návrhu přináší funkční a integrované řešení z hlediska protipovodňové ochrany. Hodnocení poroty snížila hůře propracovaná etapizace projektu a menší práce s geniem loci. Podrobnější hodnocení komise si můžete přečíst zde.

New Park Maniny Consortium – DS+VenhoevenCS+MOBA+Aquatis (NL/CZ)

Vytváříme inkluzivní park na řece, který spojuje město a lidi s vodou a zároveň chrání obyvatele Prahy před povodněmi. Lidé a příroda si tu jsou rovni. Milujeme městskou přírodu a vážíme si historie tohoto místa. Korzo je páteří parku a místem pro procházky na okraji města. V parku je prodlouženo říční rameno, které propouští povodňovou vodu dovnitř a dešťovou vodu ven. Čas je náš přítel, park upravujeme strategií údržby a pomocí dobrovolníků.

Prohlédněte si kompletní projekt zde.

Hodnocení komise

Tento soutěžní tým představil mimořádnou znalost místních komunit a v návrhu prokázal silnou sociální inkluzivitu. Ačkoli komise ocenila řadu dílčích nápadů, park v návrhu není vhodně navázán na své okolí a nedosahuje možného protipovodňového efektu. Podrobnější hodnocení komise si můžete přečíst zde.

Proces výběru nejlepšího týmu trval přes rok, abychom dosáhli co nejkvalitnějších výsledků. Toto jsou nejdůležitější milníky:

• Duben 2022 – Vypsali jsme výběrové řízení se soutěžním dialogem
• Červenec 2022 – Odborná komise vybrala z 13 přihlášených týmů 4 postupující týmy
• Září 2022 – Vybrané týmy poprvé přijely do Prahy Workshop I soutěžního dialogu
• Leden 2023 – Čtyři postupující týmy prezentovaly první koncepty návrhů v rámci Workshopu II
• Květen 2023 – Týmy představily své finální návrhy, ze kterých komise vybrala vítěze
• Září 2023 – Oznámili jsme vítěze soutěžního dialogu, který spoluvytvoří podobu Rohanského a Libeňského ostrova na další desítky let!
• 2024 – Uzavření smlouvy mezi zhotovitelem a IPR Praha na dopracování Koncepce
• 2025 Participační proces a dopracování Koncepce Rohanského a Libeňského ostrova
• 2025 Uzavření smluv mezi INV MHMP a OCP MHMP na architektonickou studii a projektovou dokumentaci Parku Maniny
• 2026 – 2030 zpracování architektonické studie, dokumentace záměru, správní řízení, dokumentace pro výběr zhotovitele, výběr zhotovitele

• Rohanský ostrov byl kdysi vltavským ostrovem, dnes je tato část Karlína ostrovem jen podle názvu. Jméno Rohanský nese po jednom ze svých vlastníků – Josefu Rohanovi, měšťanu a tesaři, který byl jeho majitelem po roce 1850.
• Někdejší ostrov vznikl z povodňových nánosů. Největší rozsah ostrova byl od Těšnova až po dnešní Šaldovu ulici.
• Kolem roku 1900 byl na západním konci spojen s ostrovem Jerusalemským. Ve dvacátých letech 20. století byl při rozsáhlé regulaci vltavského koryta sloučen s Libeňským ostrovem. Oba tehdejší ostrovy byly zároveň spojeny s karlínským pobřežím a s územím Manin. Rameno řeky, na němž byl dříve provozován karlínský přístav, bylo zasypáno v padesátých letech 20. století.
• Rohanský ostrov nekvetl do krásy. Dlouhá léta byl v podstatě černou skládkou, periferií uprostřed města. V době výstavby metra sloužil jako úložiště materiálu z výkopů. V roce 1999 byly zahájeny rozsáhlé úklidové práce před plánovanou revitalizací oblasti.
• Další údaje o území si můžete přečíst v historicko-přírodovědné rešerši Rohanský ostrov, sepsané kolektivem autorů v čele s historičkou umění Radoslavou Schmelzovou.
• Rozsáhlé informace o území obsahuje také dokument Analýza krajiny – Rohanský ostrov, která vznikla ve spolupráci s Šmídová Landscape Architects.

• Prohlédněte si mapu stakeholderů Rohanského a Libeňského ostrova.
• Patříte-li mezi místní aktéry a chcete se zapojit do plánování Rohanského ostrova, nebo být alespoň pravidelně informováni, dejte nám o sobě vědět na pfister@ipr.praha.eu.

Území, které bylo předmětem soutěžního dialogu, je na to, že se nachází v centru města, mimořádně rozmanité a komplexní. IPR proto nechal zpracovat historické, přírodovědecké, sociální, biologické a dendrologické rešerše. Budoucí podoba Rohanského ostrova vzniká ve spolupráci s místními aktéry, jako je veřejná správa, majitelé pozemků, kulturní a sportovní spolky, neziskové organizace a další. Zapojení veřejnosti do projektu prostřednictvím rozličných participačních aktivit bylo pro IPR Praha klíčové již od začátku projektu v roce 2020 – uspořádali jsme výstavu v území, komentované procházky, přednášky a diskuze. Součástí participace také byly otevřený informační kontejner a dotazník. Ani vzešlý návrh ze soutěžního dialogu není konečný, dál se upravoval, v létě 2025 proběhla participace veřejnosti na představení a konzultaci vítězného návrhu soutěžního dialogu. Záměrem města je nejen vytvořit společenskou shodu na rozvoji území, ale také posilovat vztah k němu a vzájemně se pravidelně informovat o dění v místě. 

Nasbíraná data jsme pečlivě zpracovali a nyní si výstupy našich participační aktivit můžete přečíst v jednotlivých výstupech.

Prohlížení si můžete zpestřit studiem mapy všech podnětů z dotazníku či prohlížením mapy klíčových aktérů.

Zpráva z participace veřejnosti na představení a konzultaci vítězného návrhu soutěžního dialogu (jaro/léto 2025)

Souhrnná zpráva o zapojení veřejnosti

Koncepce Rohanského a Libeňského ostrova – Shrnutí zapojení veřejnosti

01 Celé území Rohanského a Libeňského ostrova – Očima veřejnosti a klíčových aktérů

02 Lokality Rohanského a Libeňského ostrova – Očima veřejnosti a klíčových aktérů

03 Zapojení klíčových aktérů – Hledání vize rozvoje území

04 Uživatelé Rohanského a Libeňského ostrova – Rozhovory v terénu

05 Přítomnost a budoucnost Rohanského a Libeňského ostrova – Očima dětí a mládeže

06 Rohanský a Libeňský ostrov – A lidé bez střechy

Politický garant projektu

Petr Hlaváček, náměstek primátora pro územní rozvoj
Jana Komrsková, náměstkyně primátora pro životní prostředí a klimaplán

Michal Hroza, náměstek primátora pro kritickou infrastrukturu

ManažeŘI projektu

IPR Praha: Ing. arch. Martina Bauerová, architektka, Kancelář veřejného prostoru, Sekce detailu města,  IPR, kontakt: bauerova@ipr.praha.eu

INV MHMP: Ing. arch. Eva Nováčková

OCP MHMP: Ing. Dan Frantík

Investoři v území

Kanál a terénní úpravy – Odbor investic Magistrátu hl. m. Prahy
Park – Odbor ochrany prostředí Magistrátu hl. m. Prahy

Správci území MHMP

Budoucí Park Maniny – Odbor ochrany prostředí Magistrátu hl. m. Prahy
Velké množství dílčích správců – kulturní činitelé, firmy, spolky, jednotlivci atp.

Soutěžní návrhy

1. místo OMGEVING+FISER+VRV+SINDLAR

2. místo LOLA+MA2U+De Architekten Cie.

3. místo DELVA+perspektiv

4. místo New Park Maniny Consortium  – DS+VenhoevenCS+MOBA+Aquatis

Proces soutěžního dialogu

Souhrn aktivit soutěžního dialogu

Zadávací dokumentace soutěžního dialogu

Oznámení o vyhlášení zadávacího řízení se soutěžním dialogem

Příloha 1_Oznámení_informace o zadávacím řízení se soutěžním dialogem

Příloha 2_Oznámení_Vstupní zadání 1.0

Příloha 3_Oznámení_Souhrnná analýza Rohanského ostrova

Příloha 4_Oznámení_Formulář žádosti o účast

Příloha 5.1_Oznámení_Souhrnné čestné prohlášení poddodavatele

Příloha 5_Oznámení_Souhrnné čestné prohlášení dodavatele

Příloha 6_Oznámení_Technická kvalifikace

Příloha 7.1_Oznámení_Portfolio referencí

Příloha 7_Oznámení_Profesní přístup

Příloha 8.1_Oznámení_Smlouva o dílo_IPR_návrh

Příloha 8.2_Oznámení_Smlouva o dílo_INV_návrh

Příloha 8.3_Oznámení_Smlouva o dílo_OCP_návrh

Výzva k účasti v soutěžním dialogu

Výzva k účasti na Workshopu I

Výzva k účasti na Workshopu II

Příloha_Oznámení_Zadání 1.1

Výzva k podání nabídky

Příloha_Oznámení_Finální zadání 1.2

Analýzy

Souhrnná analýza Rohanského ostrova

Analýza krajiny Rohanský ostrov

Historicko-přírodovědná rešerše Rohanský ostrov

Souhrnná zpráva o zapojení veřejnosti (podrobnější informace najdete v sekci Zapojení veřejnosti)

Řešené území

Park Maniny – projekt nového ramene řeky

Řešené území Parku Maniny a Koncepce Rohanského a Libeňského ostrova 

Okolní projekty

Libeňské soumostí - dopravně-architektonická studie

Libeňské soumostí - vizualizace

Libeňské soumostí - výkresy
Rohan City - Urbanistická studie s regulačními prvky

Fotografie

Fotografie území Rohanského a Libeňského ostrova ke stažení_zip