Jak návrh technické novely řešil výtky k PSP?

1. 1. Rozpor Pražských stavebních předpisů se zákonem č. 22/1997 Sb.

Veškerá „potenciálně technická“ ustanovení z PSP odstraila a technická novela v těchto částech odkazovala na jiné právní předpisy (vyhlášku č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění vyhlášky č. 20/2012 Sb.).

1. 2. Úprava denního osvětlení

Denní osvětlení v § 45 řešila odkazem na ČSN. Požadavky na denní osvětlení by při schválení technické novely PSP byly naprosto shodné s celostátní vyhláškou č. 268/2009 Sb.

1. 3. Kondenzace vodní páry

Kondenzaci vodní páry řešila odkazem na jiný právní předpis (vyhlášku č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění vyhlášky č. 20/2012 Sb.).

1. 4. Proslunění bytů

Požadavek na oslunění bytů by ani po technické novelizaci v PSP nebyl obsažen. MMR při připomínkování návrhu nařízení nevzneslo žádné připomínky týkající se tohoto požadavku. Proslunění je uživatelský parametr bytu a zákon o ochraně zdraví nedostatek oslunění neuvádí jako rizikový faktor životních podmínek. Důsledkem dosavadních požadavků na proslunění bytů byla kolaudace nevyhovujících jednotek jako nebytové prostory. Přesto byl o ně na trhu velký zájem. Požadavek na proslunění bytů  byl nekompatibilní s běžnou městskou zástavbou, kterou představují např. Vinohrady, Dejvice nebo Smíchov.

Možné negativní ovlivnění stávající zástavby novostavbami PSP na rozdíl od vyhlášky č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy regulují řadou nových nástrojů - například uliční čarou, stavební čarou, regulací výšky zástavby, přesnějšími požadavky na odstupy staveb. Užívání uvedených nových nástrojů ve spojení s plněním požadavků na denní osvětlení je dostatečnou zárukou kvalitního městského prostředí.

Materiály stažení:

Připomínky k technické novele

Oznámení o projednání návrhu technické novely

Předmět projednání

Přehled změn technické novely

Rozhodnutí MMR - ke stažení

Usnesení Rady hl. m. Prahy k ukončení prací na technické novelé (31. 3. 2015)