Pražské stavební předpisy

Aby Pražské stavební předpisy (PSP) i nadále byly moderním a progresivním dokumentem, je třeba je průběžně novelizovat.

V roce 2022 byly Pražské stavební předpisy aktualizovány dvakrát:

1. Poprvé byl nařízením č. 8/2022 Sb. HMP novelizován § 3 HMP (s účinností od 9.6.2022), úplné znění novely, včetně odůvodnění, je k dispozici v usnesení RHMP č. 1205 z 23.5.2022.
2. Podruhé byly PSP novelizovány nařízením č. 15/2022 Sb. HMP (s účinností od 17.8.2022) vložením nového ustanovení § 33a, které je implementací evropské směrnice 2018/844/EU. Úplné znění novely, včetně odůvodnění, je k dispozici v usnesení RHMP č. 1847 z 1.8.2022.

Úplné aktuální znění je k dispozici zde. 

Probíhající novely Pražských stavebních předpisů

V roce 2022 byly dále zahájeny práce na dvou obsáhlejších novelizacích, které již byly projednány, vypořádání projednání však nebylo dosud uzavřeno. Termín uzavření nedokážeme v současné době predikovat. 

1. Aplikační novela reaguje na vyhodnocení poznatků z aplikační praxe a také na nové požadavky na stavební praxi. Text návrhu novely, který byl předmětem již ukončeného projednání byl odsouhlasen Radou HMP usnesením RHMP č. 1846 z 1.8.2022. Z navrženého vypořádání připomínek vyplývá, že se návrh novely bude od uvedeného textu lišit.
2. Přílohová novela navrhuje úpravu přílohy č. 3. Text návrhu novely, který byl předmětem již ukončeného projednání byl odsouhlasen Radou HMP usnesením RHMP č. 2747 z 17.10.2022. Další osud této novely (s ohledem na množství připomínek a změnu složení RHMP) nedokážeme v současné době predikovat. Zde jsou k dispozici podrobnější podklady k projednání této novelizace PSP.

Dotazy

V případě jakýchkoli dotazů se prosím obracejte na kolegy a kolegyně z magistrátního oddělení stavebního řádu.

Publikace

Kniha Pražské stavební předpisy (2018) je již delší dobu rozebrána a dotisk neaktuálního znění nebude. 

Aktualizaci PSP doplněnou o obě loňské novely si můžete stáhnout níže. Vydání knižní podoby verze 2022 nepředpokládáme. Pravděpodobně bude vydaná aktuální kniha PSP 2023 po dokončení obou probíhajících novelizací PSP. 

Stále v tom nemáte jasno? Je pochopitelné, že se s novou vyhláškou objevilo množství dotazů. Pokud nějaký máte i vy, podívejte se na shrnutí těch nejčastějších otázek a odpovědí:

V souvislosti s původním zněním Pražských stavebních předpisů byly zveřejněny následující prostorové informace s vazbou na některá ustanovení PSP: Zóny města – parkovací stání (vymezení dle přílohy č. 3 k §32, Kapacity parkování – mapa zón města pro účely stanovení počtu parkovacích stání). Ke stažení v plném rozlišení zde.

Dalším souborem jsou údaje, které vytvářejí informační podporu pro územní rozhodování zejména stavebním úřadům, ale i dalším subjektům participujícím na územním rozvoji hl. m. Prahy. Tato data byla zpracována v rámci přípravy Územněanalytických podkladů 2014.

Zde jsou údaje o výškách linií tvořících obvod objektů (viditelné od měřítka 1 : 10 000).
 

V rámci příprav Pražských stavebních předpisů IPR Praha provedl detailní analýzu dosavadního předpisu, stejně jako rešerše stavebních předpisů ve vyspělých státech západní Evropy. Materiály, které sloužily jako podklad při přípravě, jsou k dispozici zde.