Souhrnné znění požadavků na výstavbu v Praze (pracovní pomůcka) – normativní text
Souhrnné znění požadavků na výstavbu v Praze přináší praktickou pomůcku pro architekty, stavebníky i úředníky, která ušetří práci, čas a peníze.
S novým stavebním zákonem, který je účinný od července loňského roku, se změnila také role Pražských stavebních předpisů (PSP). Na území Prahy nyní, na rozdíl od minulosti, platí i některá ustanovení celostátní vyhlášky o požadavcích na výstavbu (VPV). Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) proto zpracoval Souhrnné znění požadavků na výstavbu v Praze – normativní text (Souhrnné znění PVP), v němž oba tyto předpisy přehledně propojil do jednoho dokumentu shrnujícího přehledným způsobem požadavky na výstavbu platné v Praze. Vznikla tak unikátní pracovní pomůcka pro úředníky stavebních úřadů, stavebníky, architekty a projektanty, která přispěje k úspoře času a peněz při rozvoji a výstavbě města.
Úředníci, architekti a stavebníci se do roku 2014 řídili stavebními předpisy platnými pro celou republiku. Některé z nich, například nemožnost postavit bloky domů kvůli tzv. oslunění, však nevyhovovaly potřebám velkoměsta. Praha proto využila svého historického práva a prosadila pro sebe několik odchylek. Tak vznikly Pražské stavební předpisy (PSP), a jelikož se časem osvědčily, město si přeje jejich zachování do budoucna a některé prvky se propsaly do nové celostátní vyhlášky.
Jak číst Souhrnné znění PVP?
Souhrnné znění svou grafikou navazuje na Knihy PSP a je graficky doplněno tak, aby uživatelé měli k dispozici pracovní pomůcku, která jim poskytne úplný přehled požadavků na výstavbu platné v Praze. Souhrnné znění přehledně a srozumitelně vyznačuje, která ustanovení celostátní VPV v Praze platí, která byla v PSP upravena odchylně a která v hlavním městě neplatí vůbec. Text PSP je v Souhrnném znění vytištěn černou barvou, text VPV modrou, přičemž to, co z VPV v Praze neplatí, je přeškrtnuto. Texty obou právních předpisů a jejich prolínání jsou doplněny vysvětlujícím červeným textem. V textu jsou označena ustanovení, která mají umožněnu výjimku a k ustanovením jsou přiloženy příslušné přílohy či jejich části a také určené normy.
Pražské stavební předpisy kladou větší důraz na tradiční instrumenty jako je například minimální a maximální výšková hladina zástavby a další témata, umožňující, aby v Praze vznikaly nové městské čtvrti typu Vinohrad či Dejvic. Předpisy pro Prahu se s těmi celostátními rozcházejí například v množství povolených reklamních ploch, jejich rozměrů a charakteru sdělení, v přístupu k oslunění a požadavkům na denní osvětlení v kompaktní městské zástavbě.
Souhrnné znění je mezikrokem před vydáním Knihy Souhrnného znění s komentářem, která bude obdobou Knih PSP. Vydání Knihy Souhrnného znění PVP s komentářem se předpokládá v roce 2025.
