Pravidla pro přípravu investic na veřejných prostranstvích

IPR Praha se vyjadřuje v souladu s Pravidly pro přípravu investic na veřejných prostranstvích v aktuálním znění dle usnesení Rady hl. m. Prahy č. 2588 ze dne 30. 9. 2014 (dále jen „Pravidla“). Koncepční vyjádření k záměru na veřejném prostranství (dále jen „koncepční vyjádření“) zavazuje stavebníka v rozsahu a způsobu provedení investiční akce. IPR Praha se také vyjadřuje předběžně k záměru jménem hl. m. Prahy jako účastníka řízení o povolení záměru dle § 182 písm. b) zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, popř. jako účastníka územního řízení nebo účastníka společného územního a stavebního řízení dle § 85 odst. 1 písm. b) a § 94k odst. 1 písm. b) zákona č. 183/2006 Sb. ve spojení s § 334a zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon. K zastupování jsme zmocněni zřizovací listinou ve znění usnesení Zastupitelstva hl. m. Prahy č. 15/20 ze dne 20. 6. 2024.

K čemu se IPR Praha vyjadřuje formou koncepčního vyjádření?

Hl. m. Praha si je vědomo významu veřejných prostranství pro město a pro jeho obyvatele. Síť veřejných prostranství tvoří základní strukturu města a jejich stav výrazně ovlivňuje kvalitu života, image a konkurenceschopnost města. Pravidly klade hl. m. Praha důraz na koncepční přístup, posiluje svou snahu o zvýšení kvality, zefektivnění a koordinaci investic na veřejných prostranstvích.

IPR Praha se formou koncepčního vyjádření vyjadřuje k záměru zpravidla ve stupni studie, dokumentace pro územní rozhodnutí, dokumentace pro společné povolení či dokumentace pro povolení záměru, ve specifických případech též ve stupni dokumentace pro stavební povolení či dokumentace pro provádění stavby, a to pro účely následujících investic:

• investice na veřejných prostranstvích na území hl. m. Prahy (stavby povrchové i podpovrchové);
• investice do dopravní nebo technické infrastruktury (povrchové i podpovrchové) na území hl. m. Prahy, které buď přímo, nebo nepřímo následně ovlivňují podobu, uspořádání a režim veřejných prostranství.

Pravidla se vztahují také na investiční záměry nevyžadující územní rozhodnutí, územní souhlas, stavební povolení či stavební souhlas.

Na koho se Pravidla vztahují?

• odbory Magistrátu hl. m. Prahy;
• příspěvkové organizace hl. m. Prahy;
• akciové společnosti, kde hl. m. Praha je jediným akcionářem a kde podle § 68 odst. 2  písm. h) zák. č. 131/2000 Sb., o hl. m. Praze Rada hl. m. Prahy plní funkci valné hromady;
• akciové společnosti, ve kterých hl. m. Praha vlastní většinový podíl;
• další subjekty smluvně zavázané k dodržování Pravidel.

Povinností výše uvedených subjektů je smluvně zabezpečit závaznost Pravidel a koncepčních dokumentů pro smluvní partnery, kteří využívají prostředky z rozpočtu hl. m. Prahy, nebo z rozpočtu výše uvedených subjektů (přímé investice, dotace, příspěvky, sdružené investice, finanční spoluúčast, apod.).

Upozorňujeme, že dle Pravidel je záměry nezbytné předkládat k posouzení IPR Praha již při přípravě záměru či studie, a to před projednáním s orgány státní správy. Záměry proto doporučujeme konzultovat na našem pracovišti již při zahájení přípravy záměru a předkládat k posouzení již ve stupni studie ve snaze předejít zbytným zásahům do dokumentace v pokročilé fázi zpracování.

V případě investic do veřejných prostranství ze strany městských částí a ostatních subjektů jde o doporučený postup.

Žádost o koncepční vyjádření k záměru na veřejném prostranství

Žádosti o koncepční vyjádření s přiloženou dokumentací podávejte elektronicky v digitální podobě prostřednictvím datové schránky c2zmahu, e-mailem na podatelna@ipr.praha.eu či přes cloudová úložiště.

Pro posouzení záměru předložte vybrané části projektové dokumentace v podrobnosti a rozsahu odpovídajícím stupni projektové dokumentace a v závislosti na typu záměru, především:

• textovou zprávu s popisem záměru (v případě DÚR, DUSP, DSP, DPS, DPZ souhrnnou technickou zprávu);
• situační výkresy (architektonickou situaci, koordinační situaci, soutisk s koordinovanými akcemi);
• charakteristické řezy;
• řešení dopravní infrastruktury (včetně bilančních výpočtů dopravy v klidu);
• řešení technické infrastruktury;
• řešení sadových a krajinářských úprav (včetně výkresové části se situací a charakteristickými řezy);
• řešení hospodaření s dešťovou vodou (včetně bilančních výpočtů a návrhových výpočtů objektů HDV);
• dendrologický průzkum (u záměrů zasahujících do stávajících dřevin);
• u záměrů rozsáhlých rekonstrukcí veřejných prostranství dále vizualizace, výkres rozmístění mobiliáře a specifikaci povrchů (doporučujeme postupovat v souladu s Katalogem doporučených prvků veřejných prostranství hl. m. Prahy, dostupným zde.

Nezbytnou přílohou žádosti je plná moc.