V platném územním plánu je stále ještě území v okolí stanice metra Letňan určeno pro výstavbu rozsáhlého výstaviště, které podle koncepce z konce 90. let minulého století mělo konkurovat významným evropským veletrhům. Tento provoz bez jakéhokoliv posílení zázemí pro okolní městské části by mimo jiné vyvolal nepřiměřené dopravní zátěže a potřebu staveb pro hromadné parkování.
Úvahy o pochopení oblasti na pomezí Letňan, Kbel a Vysočan se vždy vrací k otázce okraje. Krajinné návaznosti zde představují nenaplněný potenciál omezovaný vedením dopravních a inženýrských koridorů. Vzhledem k neobvyklé poloze mezi dvěma plochami letišť území dodnes nemělo příležitost se intenzivně vyvíjet. Okrajová poloha, jak v kontextu celé Prahy, tak jednotlivých městských částí předurčovala toto území dlouhou dobu ke stagnaci.
Území mezi Letňany a Kbely má však potenciál stát se plně obytným územím v severovýchodní části Prahy, kde se propojí vše, co požadujeme od čtvrti 21. století. Stanovení významu a role pro tuto lokalitu bude zásadní pro její budoucí koordinovaný rozvoj.